《安家》中的房似锦是为卖房子而生的,没有她卖不出去的房子,她身上有很多优秀的品质值得我们学习,特别是销售人员可以跟着她入门、进阶各种销售技能房似锦原型。
1.在老油条谢亭丰眼里,房似锦比孟母还厉害房似锦原型。典故“孟母三迁”那是孟母为了孩子学业、主动要迁居的,《安家》房似锦看着鱼化龙签不了单、竟然想出让邻居搬家这样大开脑洞的卖房思路。
985鱼化龙售卖星星湾的房屋,做了很多工作,但是在带着客户看房时房似锦原型、却突然遭遇邻居训斥孩子学习的大吵大闹,喜欢安静环境的客户当场就不买了。大家一筹莫展之际,房似锦竟然提出了“让邻居搬家”的方法,而且实施方案详尽周到。不但解决了邻居家孩子的厌学问题,也解决了孩子母亲辅导作业的困境。
房似锦通过全面调查情况、合理语言引导、帮办转学手续、办理新学校附近房屋租赁等一系列配套服务房似锦原型,把邻居的后顾之忧都解决了,同时也为鱼化龙要售卖的房子赢得了安静的环境。
2、在徒弟楼山关眼里房似锦原型,师傅房似锦是为卖房子而生的。她可以走步梯爬到28楼、给客户发名片、然后转身离开。当听说小区长时间停电、酷热难耐时,她买了西瓜再次爬上28楼给客户送西瓜。一天28楼爬了3趟,这种执着劲头值得学习。
3、只有执着劲儿还不够,鱼化龙等待客户也很执着、从中午等到夜里11点,不但没有让客户满意,反而被客户放了鸽子、还挨骂。这说明执着做事情、也是有方法的。
且看房似锦是怎么学习老洋房业务的。徐姑姑是《梦回十里洋房》的作者,卖老洋房是他的独门绝技,房似锦在日常生活中已经给他端了拜师茶。然后就是等待合适机会。
终于机会来了,一位客户要售卖老洋房了。徐姑姑让“吉祥物”朱闪闪给客户送茶。房似锦则是眼明手快、头脑机灵、还谦虚好学。她自己赶忙给客户端茶倒水,主动搭讪,并给徐姑姑事先承诺、她只学习、不提成。
当徐姑姑给客户介绍说房似锦是总部派来、督查店面工作时,房似锦赶快放低姿态、说自己是徐姑姑的徒弟,对老洋房早有耳闻,只求跟着学习一下。这让徐姑姑和客户都很受用。
在徐姑姑与客户探讨老洋房业务时,房似锦专心听讲、仔细看图片、看资料,那股认真、灵通的劲儿真不是一般人能做到的。谢亭丰都在店里跟着徐姑姑学习这么多年了,还没有学到老洋房业务,这就是例证。
4、房似锦在带客户看房之前,会把这套房屋方方面面的事情先提前准备好。比如他把龚蓓蓓家的房屋卖给严叔一家时,当突然出现了意外状况,严叔儿媳要求在房产证上写上她的名字,场面一时尴尬、徐姑姑建议分期贷款、分散买房风险时,她立即拿出了如果贷款购房、每月月供和利息总额分别是多少的计算表,让客户自己比对不同购房方式的利弊。
5、售卖店里常年卖不出去的“跑道房”时,她按照龚蓓蓓的真实住房需求、把这套房子进行了全新装修。各种细节,都能看出房似锦是特别喜欢动脑筋、想办法解决问题的人。
6、在个人品质方面,房似锦虽然对赚钱很感兴趣,但她“君子爱财、取之有道”,客户的红包她坚决不收,她私下里接了阚先生的单子,但她在带着知否小姐看房时、试着对她进行了情感开导,有意要劝分他们这一段水中花的情缘,这算是增值服务了吧。
7、房似锦作为店长,她对内整肃店面松懈的工作状态,对外敢于打破多年来一直存在的房产中介生态平衡,目的只有一个,让店面利益最大化,给大家一个美好的未来。
以上《安家》中房似锦身上的优秀品质值得我们学习,特别是值得销售人员学习。
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