北京鬼楼:北大教授：房地产黄金十年已结束。你怎么看待-个人生活网

房地产黄金时代才刚刚开幕北京鬼楼！

我们的教授，除了“拿来主义”，做点比较性分析，还会做点什么？还能做点什么？要不要有一点属于自己的思想？！

就房地产而言，它具有鲜明的时代属性，不同的历史时期，人们对房地产的定义截然不同；不同时期，有不同的房地产消费诉求，更有不同时代的“房地产”价值文化。人均30多平方，90%有房，这都不是什么“黄金十年”已经过去的理由。

未来的房地产市场需求，是站在了一个新的历史拐点上，“房地产”，依然是中国经济社会发展乃至整个人类经济社会发展的“顶梁柱”，房地产产业经济，有其自身的产业特点与发展规律。

一、“房地产”是有“寿命”的；二、房地产具有鲜明的时代“标签”与阶段性市场诉求特征；三、房地产产业是经济社会发展的“重资产”与“幸福指数”产业；四、房地产已经赋予了更加宽泛的资源价值与资本运营概念；五、房地产更具有文化价值属性；六、房地产市场消费大幕才刚刚拉开。

让我们携手开启中国房地产产业真正意义的“黄金时代”！

很多人存了很多钱却不买房是为什么

现在越来越多的人存钱却不买房，这是很正常的，背后也有很多原因，存钱却不买房在未来还会越来越多，变得更加普遍，那么可能是由哪些原因造成的呢？

一，房价太高，即使存钱也买不起如今的房价实在太高，就拿二线城市来说，普通一点的地段的房价在1.5万每平方米，如果按照一套房子100平方米计算，那么就需要150万元才可以购买，再加上其他装修的费用，基本上已经到了180万左右的资金，这仅仅是普通的地段和位置，如果是更好的地段和位置，那么房价更是高到吓人，甚至需要“六个钱包”才可能买下一套房子，所以很多人虽然存钱，但是无奈即使存钱也买不起一套房子，这就是现实的处境。

二，炒房时代过去，现在炒房无异于高风险也有很多人已经有了一套房子，但是对于他们来说，存钱的目的就是炒房，通过炒房来得到收益，但是他们很快地就会发现房价虽高，但是无法再上涨，现在在炒房，基本上已经成为较高风险较低收益的投资，而在过去这是高收益低风险的投资，这样的转变也让人逐渐开始放弃炒房，即使愿意存钱，也不会去炒房，所以不买房。

中国有着13.9亿人口，在这些人口里面很多人“存钱却不买房”的原因都是不一样的，低收入群体，中收入群体，高收入群体分别这样做的原因是不一样的，再加上即使是同一群体，它们也会面临着各种各样不同的环境以及影响因素，所以不同的人这样做还是有一定道理的。

除了刚需之外，现在买房的确不划算，主要的表现就是房价高，买下一套房子要么需要六个钱包，要么需要背负几十年的负债，所以除了刚需，一定尽量不要买房，在未来，房地产调控会逐渐深深影响到房价，让房价回归到正常的水平。