作为碧桂园的一名曾经的成本经理，我来用数据告诉你答案吧碧桂园回应坍塌。
前天我分享了一片三四线城市的房价成本碧桂园回应坍塌，引来了一大批网友的“吐槽”，有兴趣的可以添加关注，看我前天分享的文章。现在言归正传，来说说三线城市单价8000的精装修房是否值得入手。首先来看一张毛坯房子的成本构成图。
这是2018年河南省一个三线城市的碧桂园毛坯房的成本构成图碧桂园回应坍塌，有的朋友可能不太理解，但真实数据就是如此。
既然是精装修的，现在大部分三线城市碧桂园宣传的精装成本是1500，那么我告诉大家，实际上由于它集中化程度高，采购成本低，所以它的真实成本就是700-800之间，你能看到的比如地板、卫浴、门窗等都是一线品牌的中低端产品，大家懂了吧碧桂园回应坍塌。
毛坯5800+精装800=总成本6600，每个城市土地价格不一样，各种成本都不一样，所以之间会有一定的差距，但是这是一个大众化的成本水平碧桂园回应坍塌。
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有一点可以肯定的是随着碧桂园的入住，信阳的房价肯定会出现上涨的，至于会上涨多少那就不好说了，毕竟无数个碧桂园入驻的三四线城市都证明了这一点。目前来看信阳6月的二手房均价为6318元/m²，虽然不知道房价会上涨多少，但涨到7000估计是没问题的。
其实不只是碧桂园，只要是任何一家大型的开发商入驻三四线城市，这个城市的房价都会出现一定幅度的上涨，毕竟大型开发商卖的的品牌，在决定房价的时候肯定会因为品牌因素把价格定的高于市场平均水平一大截，最后房价就是这样涨起来的。
很多人觉得碧桂园这样的房企入驻三四线城市对购房者而言的件坏事，但实际上在房价上涨的时候，这些大型房企也能提供更好的服务品质，所以说不上到底吃没吃亏。
不过虽然信阳的房价可能会因为碧桂园的入驻而出现上涨，但笔者依旧还是不建议投资者进场投资房产，毕竟房子是用来住的不是用来炒的，现在进入楼市最后很有可能在楼市调控政策的作用下彻底的被锁在楼市里，得不偿失。
成为恒大业主已经两年了，当初选择恒大也是经过了深思熟虑，从毛坯房到精装房都一一对比，从看房到确定购房经过了大半年才决定，回想起当初看房的经历在此与大家分享一下：
恒大绿洲采用的是欧式后现代风格，建筑富有时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。造型简练，充分展示了建筑本身的形体和比例，建筑底部和顶部都着重做出了处理，具有典雅的三段式建筑形体感；阳台、飘窗等建筑语言富于变化，拥有流畅、和谐的韵律感。
恒大的精装房，建筑用料我觉得还过得去，另外装配的马桶啊抽油烟机啊煤气炉啊都还可以，浴室用品都是美标的，厨房的都是华帝。甲供材都是大品牌，确实好像只有300×600的厨卫墙砖比较便宜，电线也是特变电工，公区材料也还可以。石膏线是施工方买，但也有指定几个品牌选择其一，总的来说材料还行。
由于不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
可以说，这套房子的装修完全符合我对房子装修的一个想法，我算是真正意义上的拎包入住的人了，个人对当下的居住环境还是存在很大的忧虑的，所以我老公买了各种仪器设备来检测装修后的环境，结果显示用的装修材料是完全符合装修标准的，没有任何一项指标异常，同时，我老公是学电专业的，对于电的事情也是相当的重视，也用了相关的仪器来检测接零接地项目，结果显示我完全可以相信这套房子的装修。在所入手的房子中，个人的强迫症让我对里面安装的插座的高低，间距是否一致有着非常强烈的好奇心，所以自己动手检查并和安装规范来对照，发现安装的高度是相当的规范，同时在卫生间安装的防溅面板和厨房的插座相当的安全和人性化的，相信在前期的安装过程中，恒大也是付出了很大的努力去探索最人性化的设计、聘请了最专业的团队层层把关才做到了这一步。其次在卧室的装修中，采用的是木地板，一眼看过去，并不存在所谓的色差和接缝这样的质量问题，我最中意的是在床头有一个按钮，才知道是所谓的一键呼救按钮，这个设计说实话是很费钱的，但是出现在了卧室里面，却是最人性化的设计，这个设计的出现让很多人少了很多的担心，让家庭更加的安全，一旦遇到任何的情况，可以及时的按下按钮，相应的物业就会做出及时反映，让人心里面很踏实啊。
居住了两年，偶尔也会发现一些瑕疵，比如地漏有高出地平面的，飘窗有漏水的等等，其实这些都是精装房通病。
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