首套房贷款利率升至基准起，新房、二手房的首付房贷执行基准利率李月增。这次上调的不只是首套房贷利率，二套房贷款利率从原来的基准利率上浮10%调整至上浮20%。工行并非唯一一家上调房贷利率的银行。
中国银行、建设银行、交通银行、北京银行、中信银行等多家银行均表示已上调贷款利率，也就是说，在5月1日之后网签的购房者，均执行首套房贷款利率最低执行基准利率、二套房贷款利率最低执行基准利率上浮20%的政策李月增。
这是银行第三次集体上调房贷利率李月增。今年1月1日起，各家银行将首套房贷利率从原先的最低基准利率85折上调至9折；楼市“3·17新政”之后，各家银行再度将首套房贷款利率上调至最低95折。不过，也有股份制银行表示，目前暂未收到提升房贷利率的通知。
目前未提高首套房和二套房的贷款利率，正在研究相关事宜，应该一周左右就会有结果李月增。
央行北京营管部发文明确指出，对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；同时还指出，对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行李月增。不仅如此，各家银行的放贷时间也普遍延长。
以等额本息方式贷款200万元、期限20年计算，首套房利率为基准利率95折，每个月月供为12820李月增。93元；当利率升值基准利率，则每个月供为13088。88元。也就是说，对于首套房的刚需人群来讲，银行提升贷款利率后每月月供多还267。95元。
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