楼市面临去金融化，廉租房是否会成为房产投机的终结者？首先我们要了解廉租房的相关情况，廉租房我们一般把它和公租房并列起来谈下面看看公租房廉租房现状董伯伯。
中国的房地产好像是政府的一个不太听话的孩子，在政府一系列的严厉政策组合拳的作用下，形势依然相当严峻，房价高涨董伯伯。更危险的是房地产过热给中国宏观经累积了巨大的泡沫风险。这其中极为重要的手段公租房、廉租房的建设体制不健全，建设跟不上步伐，从而导致反向调控作用力大打折扣。
国家一直重视廉租房公租房的建设，地方政府也推行了相关政策，但是事实却是在全国291个地级市以上的城市中，其中还有70个尚未实施廉租住房制度，而实行廉租房政策的地市中廉租房所占的比重相对于人群比重相差极大，这说明尽管国家的政策很好，但实施的力度，覆盖面明显不够董伯伯。从我们中国的现状来看，一方面是少数有钱人、投资客炒房者大肆哄抬房价；另一方面是多数的中产阶级不断的成为房奴，而低收入者更加只有望房兴叹的份。公租房廉租房等社会保障性住房的供应不足使民众的住房承受能力极其脆弱。
下面我们再来看看廉租房和公租房所起的作用董伯伯。显然，公租房和廉租房对房价是抑制作用，至于抑制作用的大小取决于一系列综合因素。中国政府对房地产的管制缺的不是政策与制度，而是执行力与时间。首先解决城市最底层人民的住房问题，而后解决中低收入者，团结一切可以团结的力量，地方政府、开发商 、社会组织等各类机构拓宽筹资渠道，切实采取措施，扩大社会参与，积极拓宽廉租房的房屋来源。抑制日益高涨的房价，真正的为人民谋利益，才能使房地产走向正规健康的道路。
综上所述董伯伯，楼市面临去金融化，廉租房成为房产投机的终结者还需要政府强大的执行力和时间来保障！
发布评论