我是2014年来的沈阳龙湾绿城灵异事件，当时到沈阳就租的朋友的房子，长白岛丽湾国际30平米的小户型，月租金1500元。

由于刚到沈阳时就住在长白岛所以我2015年打算买房子的时候，首选就是长白岛，因为长白岛交通方便距离主城区近，环境好，有学区配套龙湾绿城灵异事件。当时岛内的价格8500到9000左右，新加坡城那边的大概7000左右，在当时长白岛的房价走势就已经凸现出来了。

有人说长白岛是"富人区"龙湾绿城灵异事件，我觉得长白岛有富人，但是不全是富人，像万科城，远洋和平府，这些园区里面有联排，洋房，大平层，但是也有50多平面的临街高层。居住人群是什么样的，我们主要看产品。

后来长白地区向岛外开发龙湾绿城灵异事件，也就是今天中海和平之门一类的产品，当时我朋友就用6200元的价格拿下来和平之门的127的户型，春节以后我准备下手的时候就是7500了。

有很多人说长白地区都是农村人进城，我觉得这话说的泛泛而可笑，带着好多的酸涩和鄙视?，我不是沈阳人，我老公是沈阳周边农村出身的，我们的好多朋友选择在长白买房的确实都不是沈阳本地人！但是我们正式这个城市需要的人，我们有学历有文化，在这个城市打拼生活都是这个城市的中间力量，我们重视孩子的教育，重视资产的保值，确实住在长白岛的不一定都是富人，但是大部分人收入比较高，有消费能力！

江浙人在海南买房是一个有趣的话题。我发现这几年在海南投资买房实际上和地区经济实力有很大关系。大家不妨可以看一下今年双十一各省消费排行榜前十名：广东、浙江、江苏、上海、山东、北京、四川、河南、福建、湖北。实际上最早在海南买房的确实是东北人，主要原因是东北冬天的寒冷，以哈尔滨为例，冬季和三亚温差就达到50度左右，所以当时在东北形成一种风气，孝顺老人就给父母在三亚买一套房。但是近几年来，随着海南房产的炒热，浙江、江苏、上海等一些地方的人嗅到这里的投资价值，他们头脑灵敏，口袋有钱，出于一种投资和攀比的冲动，使到海南买房的人剧增。当然就象双十一排行榜一样北京、四川、山东买房的也不少。他们和早期东北人买房还不一样，东北是年龄大的、退休的，给自己买房人居多，而江浙这些地方是年轻的多，有钱老板多，投资的多，买好房子的多，充分显示这些地方经济实力的强劲。这种情况也不奇怪，就类似于早期美国人在佛罗里达州（气候类型海南）买房一样，买房最多的就是被誉为美国经济实力最强的黄金州加利福尼亚州。唯一例外的是排行榜第一的广东，这是因为广东和海南相临，气候温暖，海岸线长，不需要也没必要在海南买房。

涨是必然的，但不会大涨，第一，人口少，目前的房价完全是因为拆迁而带动的，如果没有这几年么拆迁，湖州房价估计在1W出头，第二，经济薄弱，湖州的经济目前在全省倒数第四，这跟他的地理位置和地形完全不符合，第三，地理位置差，虽然地图上显示湖州为长三角中心，但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的，两点之间最近，上海，杭州，合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州，现在很多通湖州的高铁其实都要绕下，现在这几条沪苏湖铁路，杭湖高铁，基本都是短线，串联不起来，第三文化，湖州本身就是一个懒散的城市，城市节奏在长三角地区算慢的，对于生活的追求也是偏安担的，所以整体环境的房价会慢慢上涨，这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和拆迁，所以湖州房价不适合投资，但适合安家落户