公摊面积据说也是在香港李嘉诚的镇魂楼是什么，由英国著名爱国商人嘉诚·李先生发明。但现在香港已经取消公摊销售模式，房本上的面积就是你的实得面积。其他国家和地区也基本都是如此。

目前中国内地只有重庆试点按套内面积收费李嘉诚的镇魂楼是什么，其他省份还都是按房子的建筑面积(包含公摊)写入房本，计算销售价格。关于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，公摊完全掌握在开发商手里，也就成了无良开发商打擦边球的工具之一。开发商的操作空间非常大，报上去基本上都能获批，所以敢这么卖的基本上都是有合法手续的，你要维权基本没戏。

公摊的做法非常有利于开发商制造面积和物业公司收物业费李嘉诚的镇魂楼是什么，作为购房者，我们能做的就是选择买或者不买。