雨过天晴林峯宣布结婚，春暖花开。一切阴霾都会过去，而阳光将会更加灿烂。这是大势，但从局部来说，可能会有所分化。对于房产来说，野马哥是持这样的看法的。也就是更详细点说，本次疫情，由于经济压力，会对人们的购房行为产业短期影响，但长期来看，不会对刚需和刚改的整体需求有变化，而且，部分在这次疫情中表现出色的城市，可能会有新的机会。
以下详细做些分析！希望对大家的购房需求有所帮助！！但观点仅供参考林峯宣布结婚，毕竟购房是人生大事，需要根据自己的实际情况来做选择。
一林峯宣布结婚、疫情的短期影响
从整体来说，由于疫情原因，大多数行业会受此影响，比如旅游、交通、餐饮等，短期内这些行业会受到非常大的打击林峯宣布结婚。
那么如果在这些行业内从业的人，必然会受到减薪、停业、被辞退、奖金取消等的影响，收入情况变少，自然会更改原来的购房计划林峯宣布结婚。
而从整体来看，购房外，还要考虑装修，装修材料受疫情影响，大概率也是会涨价的，还有就是工人工资，所以这些连带的原因，都会让房价承压。
二、疫情让部分房产价值产生变化
由于疫情原因，居家时间突然变多了，这时会发现一些房产的内在因素，可能会对生活品质有大的影响，比如说客厅的面积，比如是否有两个卫生间等等。
虽然看起来象个玩笑，但不可否认，随着生活品质的提升，对于多居室，特别是多厅和多卫的需求更加强烈，可能未来大面积的房子会热销。
另外，对于生活便利性的需求，比如周边是否有大型超市配套，是否有医疗资源等，可能会对房产价值有更直接的影响，毕竟很难说疫情会否再次前来。
三、武汉的房价是否有影响
短期来看一定是有影响的，但从长期来看，经此事件，武汉的医疗短板一定会大幅补期，加上城市治理，有了中央的直接重视，会产生翻天覆地的改善，所以从长期来看，是一个例好。
四、城市治理较好的地区，房产投资价值飙升
这里必须说一下野马哥所在的城市-厦门！厦门的城市治理能力在此次表现出色，比如全国率先推出口罩线上预约购买系统，保障了市民所需。同时在此次疫情中表现完美，整个确诊人数不超三位数，目前已经持续清零一个多月，城市管理者的各项智慧体现的非常出色。
近期为了经济复苏，更加免费开放全部国有A级景区，周末地铁与公交免票等举措，助力厦门经济命脉之一的旅游业加快复苏。
而厦门整体经济结构对于工业和农业依赖较小，主要支柱是第三产业，如软件业，是厦门重点打造的核心产业，影响很小，甚至是有利好，在线方面的需求得到非常大的提升。
而在此次危机中应对比较差的城市，显然房产价值也会受影响，比如东北的某些城市了。
五、危中有机，也许是最后一次换房或投资良机
野马哥之前也接触房产较久，可以提一些建议。
对于首套房的刚需来说，目前其实是购房的好时机，因为经济大势不好，加上银行的贷款利率是有实质下降的，所以，反正要买房，现在正是入手的好时机。
对于刚改来说，其实也是房产的置房良机，以小换大，从都是相对低点的价格进行置换，显然是更划算的。
六、对于宏观经济的分析
由于全国经济低迷，显然金融政策会走宽松这一条路，也就是降息，货币余额充足，那这样必然会流向吸收资金较强的房地产业。
这个类似的情况可以比照2008年前后的全球金融危机，正是在那时房价开始了涅槃重生。
七、房子是拿来住的
房子还是主要考虑居住功能，但也不能不考虑投资功能。因为现在能够保值的渠道实在太少了。存银行、投股市，事实上都不保险。
从这一点来说，房产投资几乎是中产阶级能够采取的比较靠谱的保值增值方式。而中国的持续发展，会继续产出数量巨大的中产阶级群体。
所以，从这一点来说，适合中产阶级的刚改房，还是会持续热销的。
八、总结
房价短期会有影响，但在半年后有很大概率将会报复性反弹。不过呢，因为中央已经定性房住不炒，所以高度也不会太高的，大家还是要谨慎投资为好！
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