作为上海郊区的松江人，世世代代生活在上海之根一一松江，有着云间，华亭，茸城等美名相称，母亲河一一黄浦江的源头，全市最唯一的九峰青山聚集地，松江本地人都以土居:没有松江府，那有上海滩黄浦江源头。冠称自己是地地道道的正宗上海人！而市区里居住的却都是些苏北宁波为首以及全国各地的移民，解放前大多数利用上海的地理位置优越，在那块土地上做(甲板一一搬运工，叫卖一一贩卖商品和削刀磨剪刀补锅换糖等)从事各种各样体力和买卖生存下来的移游民，所以，从他们的语言中也会听得出一股浓浓的苏北腔，宁波腔，松江人都称之为江北腔(九腔十八调统称)，不信你去问问他们的祖宗是哪里人？而松江原先虽然是江苏的一个富锦的府，却不管是什么朝代，都代表着上海的根基，所以这里生活着的老农民都以自己是上海人而自感骄傲！
上海周边哪里房子值得投资
当今中国，房价最具潜力的两大区域，一个是粤港澳大湾区，另一个就是环上海都市圈。
上海大都市圈规划出台很有戏剧化的一幕是，粤港澳大湾区的规划还没出台，上海都市圈的规划已经悄无声息的出台了！
在2018年11月28日，作为上海的官媒（彭拜新闻）发表了一篇文章，题目是《上海大都市圈空间协同规划》，涉及1+7市，具体内容观察君概括如下：
1：该方案是上海联合江苏省、浙江省共同制定的
2：初步涉及上海+苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、、舟山、湖州，一共八个城市。
3：陆域面积4.9万平方公里，常住人口约6500万
大家有没有注意到，以上八个城市并不是长三角所有城市，这只是长三角的一部分，这些城市都是上海周边城市。
下面，观察君就用数据来分析，苏州、无锡、南通、嘉兴、宁波、舟山、湖州这7个城市，谁的房价升值空间最大！
相对增长空间较弱的城市：苏州、南通、嘉兴、湖州
为什么是苏州、南通、嘉兴和湖州呢？
1：苏州：
苏州是长三角除了上海，最大的经济城市，人口流入也不错，人均GDP也很好，财政收入也很高，但房价却要低于南京和杭州，甚至比无锡、宁波还要低。这是为什么？
两个原因，第一是苏州的城市发展规划，苏州是一个县域经济极度发达的城市，人口在中心城区并不算集中，所以，苏州的整体房价并不突出。第二是苏州的城市定位，苏州是地级市，而杭州、南京都是副省级城市，所以在经济的向心力方面，导致了苏州的房价上涨空间有限。
2，南通：
我国近代工业的摇篮，因为就在上海的北面，长江横亘其中，使得南通的陆地交通、以及近代的高铁发展相对落后，与其他城市的经济交流不足，所以，人口和经济的增长性，以及未来的可预见型，交通便捷性，都大大打折扣，所以，南通的房子，不作为投资考虑。
3、嘉兴
其实仔细观察嘉兴，位置是不错的，在上海和杭州的中间，同时有高铁连接，但正因为如此，嘉兴受到虹吸效应，人口的向心力不足，所以，导致未来的房价上涨空间很有限。且上海和杭州的城市建设和经济发展，很难在短时间内辐射过来。
4、湖州
湖州地理位置赶不上嘉兴，虽然是太湖名城，但是不处于经济主动脉上，作为投资，可以不考虑。
那么最后，就是在宁波、无锡、舟山这三个城市选择。
我认为，机会最大的是在宁波。
三点原因：
1：宁波2017年常住人口增量是13万，超过许多省会城市
2：宁波的城市轨道交通建设速度，跑赢了许多省会城市
3：宁波是未来长三角重点打造的经济副中心城市，以及国际港口城市。
宁波的民营企业发达，上市公司很多，高净值人群多，所以，宁波的房价上涨空间还有很大。
好了，关于环上海城市的房产投资，观察君就介绍到这里，如果大家感兴趣，参与评论，观察君在评论区等你来撩
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