尊敬的吴书记:
您好!现将“突破恩城建设指挥部”以改造恩城,造福一方之名,行违反政策,进行房地产操作之实,反映给您,希望您在百忙之中抽出时间,深入恩城,实际调查,听听恩城百姓的呼声,了解百姓真实处境刘兴文。
“突破恩城建设指挥部”对外宣称,这次改造恩城,吴书记您亲自挂帅,省、市委坚决支持,谁对抗这次改造,就是对抗政府刘兴文。
下面,我们就深入解剖一下“突破恩城建设指挥部”的实质和它的行为性质刘兴文。
一、“突破恩城建设指挥部”以各级政府人员组成(总指挥刘兴文,原平原建委主任,现平原政协 ,据说已辞去总指挥),副总指挥孙清军,恩城镇镇长,(据说已经升为总指挥)后又改名为“法人代表或负责人”刘兴文。副总指挥赵宪果,恩城镇副镇长。“突破恩城建设指挥部”的行为,市一场较大规模的拆迁补偿新建销售的行为,实质市一个房地产开发行为,它的操作是否违规了呢?
“国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理的通知”(国发办【2004】46号文)第五条明确指出“政府部门要从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来,严格依法行政,实行拆管分离、政企分离刘兴文。”
“山东省城市房屋拆迁管理条例”以下简称“管理条例”第十五条规定“房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人刘兴文。”
从以上文件精神看:“指挥部”是一个政府组织,具有监管职能,不应介入拆迁、补偿、重建行为,而应该引进一个具有开发实力的开发商,而“突破指挥部”既具有政府管理身份,又具有开发身份,显然是违规操作刘兴文。
二、“突破指挥部”的商业操作本质
从“突破指挥部”发布的公告和“补偿意见书”看,它列有明确的拆迁补偿价格,安置房屋价格,安置外的市场价格,已是明确的房地产商业操作,自然以最大盈利为目的刘兴文。但它又以政府干预的手段,压低拆迁补偿价格,干预房产估价部门的操作,对被拆迁人采取隐瞒、强加手段进行拆迁。他们的“拆迁补偿安置意见书”就是强加于被拆迁人的,而不是合理合法的与被拆迁人签订的“房屋拆迁补偿安置协议书。”
“国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模,严格拆迁管理的通知”(国发办【2004】46号文)第五条规定‘政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准,以及直接参与和干涉应由拆迁人承担的拆迁活动’,而“突破指挥部”既干预了房地产估价部门的操作,也强行确定了 拆迁补偿标准刘兴文。显然也是违规的。
三、“突破恩城建设指挥部”为追求最大的利益,采用诱导、欺骗、恐吓等手段(这可以从其下的公告看出),他们搞突然袭击,让被拆迁人从动员大会之日开始9天内全部拆完,否则就是对抗政府的这次意义重大的造福行动刘兴文。
自4月20起,9天之内,恩城镇主要商贸街130多户商住户,自毁家园,有的拆掉了刚刚盖好的新房,有的拆掉了几代祖传的老宅,有的拆掉了几十年建起的家业刘兴文。人人叫苦连天,哀怨声声,有的连连几天以泪洗面,有的几天几夜不得安眠,他们无法理解这样的造福。尽管自身受损害,也积极配合政府的行动,可见百姓对政府的信任。但这些被拆迁人痛定思痛后,才发觉市上了一场大当,他们得到的是一张白条,上写“自愿拆迁,验收合格”。他们再找“突破恩城建设指挥部”反映补偿不合理时,得到的回答是“不合理谁让你们拆的”
吴书记,因篇幅有限,暂写到这里,以后随着事态的发展,我们将陆续向您反映新出现的问题以及我们的心声刘兴文。请您关怀一下我们这一弱势群体,让我们的心平衡一下。
平原县恩城镇
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