对于碧桂园这种大的品牌开发商安徽碧桂园灵异事件，如果说整体的房屋精装质量，肯定没什么大问题，不仅碧桂园，所有的大型品牌开发商质量都是值得肯定的，不然他们也不敢这么做。下面我们来看一个购买碧桂园精装房网友的案例。

这个网友在安徽芜湖和合肥各有一套，碧桂园的精装，材料和装修风格都是相同的安徽碧桂园灵异事件。材料还可以，和样板房一致。收房后有些需要自己补充一些。油烟机装好的，没有灶，要自己买灶，找人在台面开装灶的孔，燃气管道也要找人开孔（也可以不用燃气灶）。浴霸和淋浴器装好的，厨房也已经留好热水器的冷热水进水管口（用堵头堵好的），没有热水器，如果用燃气热水器，也要找人开孔从台面下引出来，由于瓷砖贴好的，只能走明管（只用电热水器就不用考虑了）。开关插头是装好的，要自己装灯。芜湖这边防盗门装的是内门锁，关上在外面能打开，进去还要用钥匙锁上，后来自己找人改了锁芯。这些问题解决了，买家具、装窗帘就可以住了。另外，收房后要检查质量，他有专人维修。我有一个房间地板拆掉一部分重新装的，其它诸如渗水、漏水、墙面、门窗、开关插座等等发现的问题通知他们就有专人维修。虽然有前面那些麻烦，但比白坯房要省事多了，缺点就是千户一面，没有自己的个性。这个网友到现在已经住了4年，房屋质量基本没问题。

大家可以看看安徽碧桂园灵异事件，安徽、合肥这类的二线城市，在4年前，精装房大多还不是很普及，可以说国内基本都是起步阶段，精装都是比较简单的，但是精装已经达到了基础设施齐全，最重要的是住了4年，基本不出问题，这足以说明大品牌的质量肯定有保障。

谢谢邀请安徽碧桂园灵异事件。

安徽灵璧县属于宿州市，并且灵璧县是贫困县，产业基础薄弱，但其房价（尤其二手房价格）超过宿州市区，这不得不让人感到匪夷所思。

不过细细研究过之后，发现灵璧这样一个贫困县房价不断上涨，甚至一度超过宿州市，也似乎在情理之中，并不足为奇。究其原因，我从以下几个方面分析：

1、需要买房的人并不少。

在灵璧一些好的地段，比如学校、医院、交通便利的地方，房屋早就被人抢购一空了，在上半年的时候，灵璧房价最高甚至接近7000元/平米，这是远远高于宿州的，进入下半年全国楼市降温，国家明确“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，灵璧房价算是有了一个平稳，但二手房却一骑绝尘的开始上涨，说明灵璧县实实在在需要买房的人还不少。

灵璧读书有这样的规定，不管是小升初，还是初升高，想要在县城读书，除了看户籍外，还需要看房产证，这就导致很多家长为了让孩子读好书，不得不在县城买房，即使再贵也得买啊。

而另一方面，在外务工人员挣了一些钱，回到县城置业的也比较多。

还有就是结婚买婚房的人比较多，有房才有家一直都是中国的传统观念。

2、灵璧房产存量太少。

受到两个汽车站的南移北迁，以及灵璧中学的新校区的搬迁的影响，新的土地供应也都在等，目前市面上可供应的土地并不是很多。

3、碧桂园等开发商拿地价格上涨。

上半年碧桂园等开发商在灵璧的拿地价普遍上涨了很多，而碧桂园做的又都是精装，一旦建好，房价恐怕只会比现在还高。

4、炒房客的影响。

灵璧炒房客真的是个不得不说的痛，一方面灵璧县属于贫困县，另一方面炒房客不断买房，让真正的刚需在存量本就不多的当下无房可买，进而把房价炒高售出，从现在灵璧二手房的价格可见一斑。

而另一方面，灵璧的物价水平也比较高，有时候看多了，真的替生活在当地的老百姓感受难受，但又能怎么办呢。

（文/阿冰）

我说一下我朋友关于碧桂园购楼经历吧。安徽皖北一个四线小城，三年前，因房子过剩上了央视专题。去年房价均价不过四千，今年因去库存，涨到五千多，7月因碧桂园入驻竞拍一块地，一下子将该市地块由每亩3百万拉到685万，楼面价合4700多元，成为小城地王。当天，该地块所在区域所有楼盘全部封盘不卖了。两三天后再次开盘时，所有楼盘均价上涨两千多。国庆期间，碧桂园开始认筹，交两万认筹金，双十一开盘:推出9栋楼，均价1.2万！没错，1.2万！当天售楼处人山人海，售楼小姐对自己的已认筹的客户催说快选楼，不然就选不到了。我这位朋友很冷静，觉得价太高弃买。国庆期间认筹时碧桂园说开盘买不到房15日内退认筹金。然而，从双十一开盘弃买到现在十二月中旬了，认筹金都还没退。答复说要退认筹金的人太多，需要一批批的退！！如今碧桂园带来的效应是该区域其他楼盘全部涨价到八千多！小城楼价均价突破六千！城还是那城，楼还是那楼，而价却不是那价！！碧桂园到哪里，贡献就是拉涨房价。开盘时说一房难求，现如今，仍接到电话推销碧桂园！！看到现场热销抢房全是假象！认筹金迟迟不退是不是损害客户权益？