广州的房产在未来几年里要想涨幅太多的机会不大，但广州的房产在未来几年，甚至更长的时间里可以保持稳定才是最重要的增城中新中学灵异事件。在经济高速增长时期讲的最多的是投资回报，可在经济中速或中低速增长时期需要保护的是本金，只有守住了本金才会有机会让财富稳定增长。
经过了2015年以来房地产市场的疯狂上涨之后，几乎透支了未来很多年的上涨空间增城中新中学灵异事件。而且，居民的债务也从当年的开始18万亿，到了如今的50多万亿，要全力发起下一轮的房产风暴。不仅上涨空间需要逐步消化，还有居民的财富也需要一个积累过程。在今年年初的经济工作会议上，就对房地产市场的前景提出了“稳地价、稳房价和稳预期”的目标，而这个目标笔者感触到了是含有防止房地产下跌，避免引发金融性危机的预警。
而后，在疫情爆发后，一时间房地产市场进入了冰点，整个市场处于一种崩塌的边缘，恒大最先发起的全国613个楼盘的75折大促销，准备以价换量增城中新中学灵异事件、现金为王，保持资金的流动性。但随着疫情后的宽松货币政策的推动下，再加上重启暂停多年的棚改债券的大规模推动。这样推动下的房地产市场稳住了，可房地产泡沫的危机没有取消，量化宽松政策只是缓减了房地产市场的下滑趋势。
稳定的房地产市场要比希望上涨房地产市场更加重要增城中新中学灵异事件！
粤港澳大湾区作为全国性战略中的一项重要政策，广州更是大湾区的核心城市。而且，这些年来深圳和广州成为了吸引人口流入最大的城市，广州的城市规划更是把人口数量定位的2000万以上，城市轨道交通总公里数也是设到了2000公里的目标。在众多利好下的广州，不求未来几年有多少的上涨空间，但在全国可能出现大范围下滑时的抗跌、抗风险能力应该可以得到肯定，稳定房价也是广州的一种实力体现。
曾被誉为“白菜价”的经济适用房，月薪3566以下均可申请。而目前广州最后一批经济适用房仅剩700来套，售完即清！也就是说，经济适用房是真的要退出广州的历史舞台了，意味着未来将会新增更多人口涌入广州楼市新房市场。
而就目前整个广州市场而言，成交量也是稳步增长的。据羊城派报道，上周全市十一区环比共增加了119套网签，但是单增城一个区，就多签了224套，达到947套，占比约55%。作为增城的热门之选，据克而瑞数据统计显示，2019年1-11月，增城朱村板块成交套数为5634套，其中科慧花园成交套数为3518，占比超62%。
广州取消经济适用房怎么办？接下来当然要选性价比高的盘，广州东网红大盘，21号线凤岗站上盖，一条地铁，横跨广州东进发展三大区：天河-黄埔-增城，地铁沿线均被列为粤港澳大湾区城市化发展旧改重点，同时，位于凤岗站的科教城板块，作为广州东进重点发展项目，其周边住宅都广受追捧，尤其是富士康科技小镇住宅配套的大盘科慧花园，其坐拥更便捷的交通（地铁凤岗站C出口），教育城及工信部五所在旁侧、富士康产业链进驻高新企业比邻等得天独厚的优势 一马当先，成为房刚需客户购房首选。带着对网红的追捧及好奇，我亲临科慧花园感受过，小镇型的成长模式，1-5房适合各个年龄层段，教育、医疗、商业、交通，一应俱全，未来可期半小时直达天河，确实很值得刚需的白领一族前往了解。
不管是幼升小、小升初还是中考、国际班，民办学校都是学生家长非常重要的选择。目前，部分民办学校已经开始入读意愿调查，举办讲座活动等。尤其值得关注的是，入读意愿调查自去年被大量民校运用之后，今年有可能成为民校“标配”。 幼升小
有民校开始招插班生
在幼升小阶段，虽然公办小学是主流，但依然有许多民办小学受到家长欢迎，尤其是非广州户籍家长的欢迎。
民办小学的正式报名一般是5月中旬，家长在规定时间内登录“广州市义务教育学校招生报名系统”填写报名信息及选填志愿学校，每人可填报1至4个平行志愿。
目前，部分民办小学已经开始进行入读意愿登记或幼升小信息收集工作，比如黄冈中学广州学校实验小学、华师附属太和实验学校小学部、番禺区正声小学等。民办小学入读意愿登记的内容一般较为简单，比如学生姓名、申请校区、报读年级、家长电话等。
每年都会有部分民办小学招收春季插班生，安排在下学期入学。目前，已有多所民办小学发布了插班生招生信息。
明德广地实验学校2018年春季插班生开始接受报名，小学招收1～5年级插班生，家长可以带齐学生资料周一至周五到学校招生办现场报名登记。北师大南奥实验学校2018年春季插班生11月20日开始申请预留学位，面试时间是12月23日。此外，华南师范大学附属外国语学校、中黄国际黄埔小学、祈福新村学校等都开始接受2018年春季插班生报名登记。
小升初
不少民校开始入读意愿调查
每年都有很多家长在小升初时选择民校。由于民办初中的招生简章要到明年4月15日之后才公布，正式报名要到明年6月底，目前阶段，小升初家长可以参加一些小升初讲座，填写学校的入读意愿调查。自去年以来，入读意愿调查已成为众多民校招生的“标配”，家长应该重视入读意愿调查，为自己争取更多机会。
目前已经有多所民校开始了入读意愿调查或新生信息登记，包括黄冈中学广州学校、华师附属初级中学、华师附属太和实验学校、广州为明学校、四中聚贤中学、祈福英语实验学校、华师附中番禺学校等。有的开设了入读意愿调查的页面，有的直接在学校官方微信上进行。
与小学相比，小升初阶段的入读意愿登记内容更多，有姓名、性别、民族、手机号、身份证号码、全国学籍号、广州学籍号、曾任职务、特长、家庭成员、五下成绩、自我介绍等。
民校的传统开放日一般安排在明年五一期间，在这之前的周末，也有零星的讲座和活动。像11月11日，广州为明学校举办了办学成果和特色说明会，11月16日，华师附属太和实验学校将举办第一届“教学节”活动。广州之外民校也有一些开放日，比如，清远盛兴中英文学校11月10～11日举办了家长开放日，佛山一些民校开始参观校园或开放日的网上申请，比如华英学校、德胜学校等。
近三年小升初招生，几乎每年都有数所新民校出现。比如2015年的华师附属外国语学校、华南师范附属天河实验学校等，2016年的华师附属太和实验学校等，2017年的黄冈中学广州增城学校、华中师范大学附属广州增城实验学校等。
由于广州已不再批准公办名校办民校，目前大量出现的民校都是引进大学附校，或者优质民校开办分校的形式。尤其是大学附校开办的民校，近两年越来越多。比如广东外语外贸大学附设南沙外国语学校将以“政府支持，企业投资，广外办学”的模式办学，定位为高端国际化双语民办学校，开设幼儿园、小学、初中、高中、国际高中班。广外附属增城实验学校由广东外语外贸大学、广东技术师范学院天河学院合作开办，选址于中新镇，计划投资3亿元，办学规模为3930人，涵盖小学、初中、高中和国外大学预科等层次。学校计划今年下半年动工建设，2018年9月1日正式开学。另据了解，白云区还有意向开办华南理工大学附属白云实验学校等。
民办高中
或出现三四所龙头学校
高中阶段的民办学校，一共有20所在广州中考平台招生。2017年，民办学校的招生计划一共有5068个，录取4835人，计划完成率为95.40%。受政策影响，目前民办高中呈现一些新特点，值得关注。
今年是异地中考全面实施第二年，民校高中的报考形势依然会很火热。2017年是异地中考全面实施的第一年，全市有28842名非广州户籍考生填报了志愿，只有12961人通过了随迁子女资格审核，还有15881人是不符合条件的借读生，这类考生的报考范围只有民办高中和中职学校，无形中推高了民办高中的录取形势。2018年是异地中考全面实施的第二年，民办高中的报考形势可能依然会很火热。
广州民办高中开始出现龙头学校。从高考方面看，2017年高考，广州约有3所民办高中的重本率超过了50%，挤进了全市前列。从示范高中方面看，目前广外外校已被认定为广州市示范性普通高中，据了解，还有2所民办高中在10月底迎来了示范高中的认定视导。所以，广州民办高中有可能会出现三四所龙头学校。
而从2017年的中考录取来看，无论是在中考平台招生的市外民办高中，还是不在中考平台招生的市外民办高中，都加强了对广州高分考生的争夺，尤其是非户籍高分考生的争夺。
民校国际班
新办国际学校集中在黄埔南沙
近一两年，广州高中阶段的公办国际班有所收缩，个别公办学校先后取消了国际班招生。但民办国际班则有扩大的趋势，新国际学校不断涌现。
黄埔的国际学校资源占了广州半壁江山，已签约的有广州黄埔修仕倍励实验学校、知识城南洋华中学校、美国格兰纳达山特许学校广州分校，以及已谈成合作意向的英国爱莎国际学校、英国学校、美国贝赛思国际学校。
南沙教育紧紧围绕“对标国际一流城市，把南沙建设成为承载门户枢纽功能的广州城市副中心”、坚持“大手笔”“高起点”“高规格”“新思维”发展教育，初步实现了国际优质教育资源汇聚、国际化特色显现等教育增值目标。
11月之后，国际班的招生活动开始陆续启动。11月18日，广州耀华国际学校将举办85年全国巡回时空互动展暨课程说明会。11月26日，华附国际部将面向初三、高一、高二（或同等学历）的学生及家长举办AP美式高中课程说明会。
来源：大洋网
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